Et realkreditlån er et lån, der er optaget i et realkreditinstitut, som eksempelvis Totalkredit. Et realkreditlån har en direkte sammenhæng med obligationer. Udbud og efterspørgsel på de finansielle markeder afgør, hvad det koster for dig at låne - det er altså obligationsmarkedet, der bestemmer renten på lånet.
Læs mere på Totalkredits hjemmeside
Boliglån - Lån til ejerbolig
Er du på jagt efter en ny bolig eller måske et sommerhus? Så står Merkur klar til at hjælpe dig med finansieringen.
Én kontakt til hele finansieringen
Du har en rådgiver, som kender dig og som skræddersyer en løsning til netop din økonomi.
Få op til 80% finansieret via realkreditlån
Et realkreditlån er typisk billigere end et traditionelt banklån.
Billigere lån til bæredygtige boliger
Er din bolig et økologisk byggeri eller på anden vis særligt klimavenlig, får du en endnu billigere rente.
Én samlet løsning til finansiering af din drømmebolig
Få rabat på dit realkreditlån med KundeKroner
Merkur samarbejder med Totalkredit om realkreditlån til vores kunder. Totalkredit er primært ejet af en kundeforening, som hvert år betaler noget af overskuddet tilbage til kunderne i form af KundeKroner. KundeKroner er en rabat på din bidragsbetaling. Klik på videoen og bliv klogere på, hvordan du sparer penge på dit lån med KundeKroner. Totalkredit kan indtil videre tilbyde KundeKroner til kunder med Totalkredit-lån frem til 2025.
Hvad er et realkreditlån
Er du førstegangskøber, er du måske ikke helt med på, hvad et realkredit lån er. Merkurs samarbejdspartner, Totalkredit, har lavet en lille film, der forklarer, hvordan et realkreditlån fungerer.
Få overblik over dine Totalkreditlån
Mit Hjem er et helt nyt univers, som giver dig overblik over dine lån i Totalkredit og boligmarkedet omkring dig.
Læs mere herKontakt Merkur om lån til din bolig
Du er altid velkommen til at kontakte os, hvis du overvejer at købe ny bolig eller sælge din nuværende. Så vil vores rådgivere stå klar til at besvare dine spørgsmål.
Boliglån i Merkur Andelskasse
Når du skal købe en ejerbolig, består finansieringen normalt af tre forskellige elementer. Et realkreditlån, et boliglån og udbetalingen.
Med et realkreditlån kan du låne op til 80% af boligens pris. Som sikkerhed for lånet tager Totalkredit pant i din bolig, hvilket vil sige, at Totalkredit har førsteret til at få sine penge tilbage, hvis boligen skulle ryge på tvangsauktion.
Banklånet får du i Merkur, og vi yder lån på op til 15% af det beløb, du har behov for at låne. Som sikkerhed for lånet tager vi også pant i din bolig. Der er en række omkostninger forbundet med at købe bolig og de omkostninger kan finansieres under boliglånet.
Udbetalingen er de penge, du selv har sparet op. Lovgivningen kræver, at du har mindst 5%. Du kan selvfølgelig altid lægge en højere udbetaling, hvilket vil gøre hele finansieringen billigere, fordi du skal låne mindre.
Når du som kunde i Merkur ønsker at optage lån, hjælper vi med at synliggøre, hvordan købet påvirker din økonomi i hverdagen. Du skal som udgangspunkt have samlet alle eller de fleste af dine bankforretninger i Merkur for at kunne få et lån.
Merkur er et fællesskab, hvor vi sammen bidrager til at skabe en bedre verden med penge som redskab. Som kunde i Merkur skal du derfor som udgangspunkt være medejer – dvs. andelshaver. Læs mere om, hvad det vil sige og hvilke krav, vi stiller her.
Ofte stillede spørgsmål
På Totalkredits hjemmeside kan du regne på, hvor meget du kan købe bolig for. Du skal blot taste dine dine oplysninger ind i låneberegneren, så finder du ud af, om du har råd til den bolig, du kigger efter, eller om du skal justere lidt på forventningerne. Beregningen er vejledende og giver et overslag på, hvad du ca. kan købe bolig for. Hvis du ønsker en præcis beregning, så kontakt os i Merkur, så kigger vi på din økonomi sammen med dig.
Gå til beregnerenLovgivningen siger, at du selv skal have minimum 5% af prisen på din bolig. Men jo mere du har sparet op, jo mindre skal du låne og jo billigere bliver det for dig.