Merkur Andelskasses website bruger helt almindelige cookies til at måle trafik og gøre hjemmesiden mere brugervenlig. Du kan læse mere om brugen af cookies og vilkår for brug af hjemmesiden her

Eco Home Outline 64

Boliglån - Lån til ejerbolig

Er du på jagt efter en ny bolig eller måske et sommerhus. Så står Merkur klar til at hjælpe dig med finansieringen.

Én kontakt til hele finansieringen

Du har en rådgiver, som kender dig og som skræddersyer en løsning til netop din økonomi.

Få op til 80% finansieret via realkreditlån

Et realkreditlån er typisk billigere end et traditionelt banklån.

Billigere lån til bæredygtige boliger

Er din bolig et økologisk byggeri eller på anden vis særligt klimavenlig, får du en endnu billigere rente.

Boliglån

Én samlet løsning til finansiering af din drømmebolig

Når du skal have finansieret din ejerbolig kan du have brug for både et realkreditlån og et boliglån i banken. I Merkur har vi i mange år samarbejdet med Totalkredit omkring realkreditlån til vores kunder. Det betyder, at du bare skal have fat i én rådgiver i Merkur, så hjælper vi dig med en samlet løsning. Det gør det både nemt og attraktivt for dig.
Nyt hjem

Sådan køber du bolig

Står du og skal købe ejer- eller andelsbolig, er der en lang række ting, som det er værd at huske på, inden du går i gang.

Sådan køber du bolig
Realkredit

Hvad er et realkreditlån

Er du førstegangskøber, er du måske ikke helt med på, hvad et realkredit lån er. Merkurs samarbejdspartner, Totalkredit, har lavet en lille film, der forklarer, hvordan et realkreditlån fungerer. 

Se filmen her

Kontakt Merkur om lån til din bolig

Du er altid velkommen til at kontakte os, hvis du overvejer at købe ny bolig eller sælge din nuværende. Så vil vores rådgivere stå klar til at besvare dine spørgsmål.

Boliglån i Merkur Andelskasse

Når du skal købe en ejerbolig, består finansieringen normalt af tre forskellige elementer. Et realkreditlån, et boliglån og udbetalingen.

Med et realkreditlån kan du låne op til 80% af boligens pris. Som sikkerhed for lånet tager Totalkredit pant i din bolig, hvilket vil sige, at Totalkredit har førsteret til at få sine penge tilbage, hvis boligen skulle ryge på tvangsauktion.

Banklånet får du i Merkur, og vi yder lån på op til 15% af det beløb, du har behov for at låne. Som sikkerhed for lånet tager vi også pant i din bolig. Der er en række omkostninger forbundet med at købe bolig og de omkostninger kan finansieres under boliglånet.

Udbetalingen er de penge, du selv har sparet op. Lovgivningen kræver, at du har mindst 5%. Du kan selvfølgelig altid lægge en højere udbetaling, hvilket vil gøre hele finansieringen billigere, fordi du skal låne mindre.

Når du som kunde i Merkur ønsker at optage lån, hjælper vi med at synliggøre, hvordan købet påvirker din økonomi i hverdagen. Du skal som udgangspunkt have samlet alle eller de fleste af dine bankforretninger i Merkur for at kunne få et lån.

I Merkur er fællesskabstanken vigtig og derfor stiller vi krav om, at alle de kunder, der ønsker at optage lån større end 100.000 kr. også bliver medejere – dvs. andelshavere – af andelskassen for et beløb svarende til 4% af det samlede udlån. Som privatperson skal du dog aldrig købe andele for mere end 30.000 kr. Merkurs andele er risikovillig kapital og derfor IKKE omfattet af Garantiformuen. Læs here om Merkur Andele her.

Ofte stillede spørgsmål

Et realkreditlån er et lån, der er optaget i et realkreditinstitut, som eksempelvis Totalkredit. Et realkreditlån har en direkte sammenhæng med obligationer. Udbud og efterspørgsel på de finansielle markeder afgør, hvad det koster for dig at låne - det er altså obligationsmarkedet, der bestemmer renten på lånet.

Læs mere på Totalkredits hjemmeside

På Totalkredits hjemmeside kan du regne på, hvor meget du kan købe bolig for. Du skal blot taste dine dine oplysninger ind i låneberegneren, så finder du ud af, om du har råd til den bolig, du kigger efter, eller om du skal justere lidt på forventningerne. Beregningen er vejledende og giver et overslag på, hvad du ca. kan købe bolig for. Hvis du ønsker en præcis beregning, så kontakt os i Merkur, så kigger vi på din økonomi sammen med dig.

Gå til beregneren

Lovgivningen siger, at du selv skal have minimum 5% af prisen på din bolig. Men jo mere du har sparet op, jo mindre skal du låne og jo billigere bliver det for dig.